Descriere
ID:6625
Regis imobiliare va prezinta o oportunitate imobiliara deosebita situata in zona tractorul, una dintre cele mai cautate locatii rezidentiale din brasov. proprietatea, amplasata intr-un cartier rezidential din proximitatea mall-ui, se remarca prin suprafata mare a terenului si accesul facil catre centre comerciale, institutii de invatamant si mijloace de transport.
Date generale si structura
-regim de inaltime: subsol + parter + etaj
-suprafata utila: 413 mp
-suprafata teren: 1.170 mp
-front stradal: 26,77 m
-an constructie: 2000
Compartimentare interioara
-parter: living, dining si bucatarie open space, dormitor/birou, windfang, hol, baie, camara, debara si 2 terase.
-etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare cu acces la terasa exterioara, 1 baie suplimentara.
-subsol: garaj incalzit pentru 2 autoturisme, spatii de depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, spalatorie si uscatorie.
-unitate locativa separata: garsoniera la subsol (living, bucatarie, baie) cu acces complet independent, pretabila pentru personal administrativ, bucatarie de vara sau inchiriere.
-pod: spatiu generos cu potential de amenajare pentru zona de hobby, sala de sport sau atelier.
Detalii tehnice si dotari
-structura: beton armat cu stalpi, grinzi si plansee de beton, pereti din caramida.
-finisaje: parchet din lemn masiv in dormitoare si living, gresie, faianta.
-izolatie: tamplarie pvc cu geam termopan, acoperis din tigla.
-utilitati: racord complet la toate retelele urbane, incalzire asigurata de 2 centrale termice pe gaz.
-parcare: 4 locuri disponibile in interiorul curtii, securizate cu poarta glisanta.
Atuuri si potentialul proprietatii
-calitatea constructiei: edificata de proprietar prin firma proprie de constructii, utilizand materiale premium si o arhitectura eficienta.
-luminozitate: amplasarea pe teren si latimea strazii asigura insorire naturala pe tot parcursul zilei (est-vest).
-teren generos: suprafata de 1.170 mp permite amenajari exterioare complexe (piscina, foisor, zona de joaca).
-versatilitate: compartimentarea permite utilizarea atat ca resedinta de familie, cat si ca spatiu mixt (locuinta si birou).
Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura intr-o zona cu dinamica imobiliara ridicata, oferind un echilibru perfect intre confort urban si intimitate.
pentru informatii suplimentare si programari pentru vizionare, va rugam sa ne contactati.
CONTACT:
Email: cristian@regisimobiliare.ro
Consultant imobiliar: Ilie Cristian
Vezi mai mult
Prezentarea generală
Caracteristici
Zona:
Tractorul
Suprafață utilă:
413 mp
Suprafață totală:
413 mp
Camere:
6
Străzi:
Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Dormitoare:
6
Băi:
4
Regim Înălțime:
D+P+1E+Pod
Bucătării:
1
An Construcție:
2000
Suprafață Teren:
1170 mp
Front:
27 ml / nr fronturi 1
Destinație:
Birou, Locuinta, Locuinta/Birou, Spatiu Comercial
Disponibilitate:
Acum
Fronturi:
1
Deschidere:
27 ml
Stadiu:
Finalizat
Acces:
Auto, Autobuz, Pietonal
Curte:
Gradina, Gratar, Livada, Pavata
Disponibilitate:
Acum
Locuri Parcare:
2/garaj subteran
Compartimentare:
decomandat
Alte Informații
- Acces auto
- Wireless
- Tigla
- Mobilata
- Da
- Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Pavata, Gradina, Livada, Gratar
- Spatiu Comercial , Locuinta/Birou, Locuinta, Birou
- Scara interioara, Hota, Pivnita, Dressing, Jaluzele, Aragaz, Frigider
- Wifi, Hota, Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe
- Term. aluminiu
- Da
- Centrala Termica
- Interior, Exterior
- Caramida , Beton Armat, Lemn
- Lavabil, Faianta
- Exterioara
- Beton Armat
- Gresie, Parchet
- Paza, Administrare
- Finalizat
- Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal
- Teren imprejmuit
- Individuala
- Vila
- Individuala, Teren in proprietate
- Lemn
- Din Lemn
- Apa, Canalizare, Gaz, Curent, Sistem irigatii
- Piata, Parc, Mall, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Terenuri, Autobuz, Intersectie circulata, Benzinarie, Trafic Pietonal
- Caramida
Oferte similare
Contact Agent
Cristian Ilie
