Descriere
ID intern: 5362
REGIS Imobiliare va propune o proprietate unica, ideala pentru locuire, afaceri sau o combinatie intre cele doua.
Situata intr-o zona excelenta – la doar 3 minute de drumul spre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra si poalele Tampei – aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni, calitatea constructiei si versatilitatea spatiului.
Ideala pentru:
Familii care doresc un spatiu generos si modern
Antreprenori care cauta sa combine locuinta cu activitatea profesionala
Investitori interesati de functiuni comerciale precum pensiune, showroom, after school, cabinete sau birouri
Caracteristici principale:
Design Multifunctional:
Structura in forma de „L, cu zona rezidentiala si comerciala complet separate, dar cu posibilitatea de unificare prin eliminarea unui singur perete.
Constructie Solida:
Finalizata in 2010, realizata din beton, cu fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm – izolatie excelenta, durabilitate si confort termic/acustic.
Suprafete Generoase:
741 mp utili in total, pe un teren de 906 mp cu front stradal de 16 ml.
Dotari Moderne:
Aer conditionat in toate zonele principale
Sisteme de securitate
Instalatii electrice/termice de inalta eficienta
Bransament trifazic 23 KW (alimentare subterana)
Parcare:
Curte cu spatiu pentru 4 autoturisme.
Compartimentare:
Zona Comerciala (P+E – 361 mp utili):
- Parter: magazin monovolum, depozit
- Etaj: sala open space, birou, grup sanitar, bucatarie
Zona Rezidentiala (P+E+M – 380 mp utili):
- Parter (130 mp): living generos (80 mp), holuri, dressing, camera, baie
- Etaj (171 mp): bucatarie, 3 camere, 2 bai, dressing
- Mansarda (79 mp): open space cu grup sanitar
Anexe:
Depozit exterior nou (2021): 28 mp + 9 mp
Structura:
Beton, acoperis tabla Plana, tamplarie termopan mahon
Detalii financiare:
Pret de vanzare: 750.000 Euro
Moneda tranzactie: RON (curs BNR din ziua platii)
Taxe notariale/OCPI: in sarcina cumparatorului
Impozit vanzare: in sarcina vanzatorului
Se accepta oferte, inclusiv posibilitate de schimb cu apartament 3 camere si diferenta de pret.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confort, versatilitate si o locatie strategica!
Prezentarea generală
Caracteristici
Zona:
Centrul Istoric
Suprafață utilă:
741 mp
Suprafață totală:
906 mp
Camere:
10
Străzi:
Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
Dormitoare:
5
Băi:
5
An Construcție:
2010
Suprafață Teren:
906 mp
Destinație:
Birou, Locuinta, Locuinta/Birou, Spatiu Comercial
Fronturi:
1
Acces:
Auto, Autobuz, Pietonal
Mobilat:
Complet
Locuri Parcare:
4/posibilitate in curte
Compartimentare:
decomandat
Alte Informații
- Acces auto
- Wireless
- Tabla
- Mobilata, Utilata
- Da
- Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Locuinta, Spatiu Comercial , Locuinta/Birou, Birou
- Frigider, Aragaz
- Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe
- Term. PVC
- Da
- Centrala Termica
- Interior
- Complet
- Lavabil
- Beton
- Parchet
- Administrare
- Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun
- Teren imprejmuit
- Vila
- Individuala
- PVC, Lemn
- Usi celulare
- Curent, Curent trifazic, Gaz, Apa
- Autobuz, Supermarket
Oferte similare
Contact Agent
Romina Dragoi
