Teren Intravilan Dobrogeanu Gherea

Descriere

ID: 5011

Regis Imobiliare va propune un Teren Intravilan de vanzare , cu o pozitionare excelenta,in Brasov. Terenul are suprafata generoasa de 850 mp si este pretabil pentru constructii rezidentiale. 
- Suprafata de 850 mp si deschiderea de 5.5 mp la drum., pe o distanta de 5 metri adancime , dupa care terenul are cote de 24 metri latime si 32 metri lungime.

1. REGIMUL JURIDIC:
- Imobilul se afla situat in: intravilan

2. REGIMUL ECONOMIC:

Folosintă actualã: teren de categorie arabil si curti constructii, conform CF anexat;
•Destinatia conform P.U.G. (plan urbanistic general) Brasov la data prezentei: Lia - locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2 niveluri, situate în afara zonei protejate, pe parceläri traditionale/spontane, în constructii cu max. P+2 niv.
•Reglementari fiscale: Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal (Titlul IX, Impozite si Taxe Locale) cu modificãrile si completarile ulterioare;
•Zona B' ' conform zonificärii municipiului Brasov, aprobat cu HCL n.r 236/2015 republicat conform HCL nr. 221/2016; municipiu categoria .I
 

Conditii pentru construire:
•P.O.T. (procent ocupare teren) -
S.construita / S.teren - max.: 40%
•C.U.T. (coeficient de utilizare teren) -
S.desfasurata / S.teren - max.: 0,8 pentru P+1, 1,2 pentru P+2
•Regim de inaltime: P+2+M (M 60% din AC; 10-11 m la cornisă)
•Acces carosabil

Comisionul agentiei este de 2%+TVA