Descriere teren
COMISION 0Bun venit in Branesti, Ilfov, unde avem placerea sa va prezentam o oportunitate unica de a investi intr-un teren intravilan cu acces direct la drumul public si conexiune la Autostrada Soarelui. Acest teren are o suprafata generoasa de 1016 metri patrati si prezinta o dubla deschidere, respectiv 20,17 metri si 20,98 metri.
Cu o distanta de doar 28 de kilometri pana in inima Bucurestiului, acesta reprezinta locatia ideala pentru o investitie deosebita. Amplasamentul beneficiaza de certificat de urbanism, ceea ce deschide drumul catre edificarea unui ansamblu cu functii mixte, incluzand locuinte joase si spatii pentru servicii si comert.
Cu un coeficient de utilizare a terenului (POT) de maxim 45% (si 35% pentru locuinte), si un coeficient de utilizare a terenului construibil (CUT) de 1,05, posibilitatile de dezvoltare sunt extrem de atractive. Aici, puteti construi un proiect cu impact, in armonie cu nevoile si cerintele pietei imobiliare.
Toate utilitatile esentiale sunt disponibile, inclusiv apa, curent electric si gaz. Cu un regim economic in care folosinta actuala a terenului este arabila si cea de perspectiva este pentru terenuri de curti cu construcții, terenul ofera atat o viziune pe termen lung, cat si oportunitati de dezvoltare in viitorul apropiat.
Acest teren oferit spre vanzare se afla intr-o zona cu un potential ridicat, beneficiind de acces facil catre principalele artere de circulatie, ceea ce face din el o alegere inspirata pentru oricine cauta sa investeasca intr-un viitor promitator. Nu ratati ocazia de a detine acest teren de excepție, care poate deveni temelia unei investitii de succes in domeniul imobiliar.
Pentru mai multe informații si programari pentru vizionare, va rugam sa ne contactati.
Suntem aici pentru a va ajuta sa va realizati visele imobiliare!
ID intern: 3100.
Caracteristici
- Zona:
- Suprafata: 1016 mp
- Fronturi: 2
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 20 ml
- Tip teren: Construibil
Caracteristici generale
- Acces Teren: Auto
- Acces Utilitati: Pe Teren
- Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie La Sosea/Bulevard Iluminat stradal
- Strazi Teren: Asfaltate
- Teren Pretabil: Case / vile Birouri Hala / Depozit Comercial Agrement
- Urbanism: CU PUZ PUD
- Utilitati: Curent Apa Gaz
- Vecinatati Spatii: Intersectie circulata Terenuri
