Descriere teren
ID INTERN 5389
Regis Imobiliare va propune la vanzare un teren intravilan cu potential, suprafata generoasa de 5000 mp, situat în cartierul Bartolomeu Nord, în Brașov.
Zona este încadrată in PUG Brasov - regim de construire continuu sau discontinuu, cu regim de inaltimi maxime P+1+ M, conform Certificatului de Urbanism 2025, emis de Primaria Brasov.
POT% maxim locuinte individuale = 40% POT% max locuinte colective = 35%. POT% max 45% pentru activitate comerciala
Constructii acceptate in autorizare: - case insiruite, duplex, bloc tip vile P+1+ M, sau activitati comerciale de tip Gradinite, Birouri, Supermarket, Productie, Laboratoare, Sediu Firma, Restaurant, Sala de sport, etc.
Caractetistici de identificare: ale terenului:
Front stradal liniar 16 ML
Adancime teren 345ML
Facilitati de investitie:
Zona industriala si rezidentiala de interes inalt.
Cartier rezidential apreciat pentru liniste si aer nepoluat cu acces facil la nevoile urbane.
Terenul este pe strada Lanii, strada cu infrastructura dezvoltata. Asfaltata, luminata, cu mijloace de transport direct din Livada Postei.
Statia de autobuz este amplasata in fata parcelei de teren.
In imediata proximitate a terenului exista vilele Kronstadt, Avantgarden Bartolomeu, Baza de fotbal Arena Sport.
Facilitati deja existente la cateva sute de metri:
Apa | Curent | Gaz | Canalizare | Acces facil din stradal | Potential Dezvoltare Imobiliara | Potential Dezvoltare Comerciala.
Actele sunt actualizate la zi, emise de autoritati.
Certificat de urbanism 2025 Intabulare PUZ emis de Primaria Brasov
Va stau la dispozitie cu detalii suplimentare si vizionare.
Comision 2% + TVA din pret de tranzactie
Va asteptam cu drag la vizionare! Nu veti regreta!
Caracteristici
- Zona: Bartolomeu
- Suprafata: 5000 mp
- Fronturi: 1
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 16 ml
- Tip teren: Construibil
Caracteristici generale
- Acces Teren: Pietonal Autobuz Auto
- Acces Utilitati: Pe Teren
- Alte Caracteristici Teren: Oportunitate de investitie La Sosea/Bulevard Posibilitate extindere Teren imprejmuit Iluminat stradal
- Strazi Teren: Asfaltate
- Teren Pretabil: Case / vile Birouri Hala / Depozit Comercial Spalatorie Auto
- Urbanism: PUZ
- Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz PUT
- Vecinatati Spatii: Autobuz Zona comerciala Trafic Pietonal
