Descriere
REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un centru stomatologic complet echipat, cu o suprafata de 62 mp, situat in zona Calea Bucuresti, Brasov, compus din doua cabinete stomatologice functionale si sala de radiologie, ideal pentru desfasurarea imediata a activitatii sau investitie cu randament rapid.
Astfel de proprietati — complet echipate, autorizate, pozitionate strategic si pregatite pentru operare imediata — apar rar in piata si se tranzactioneaza rapid.
Spatiu medical autorizat este compartimentat dupa cum urmeaza:
- Sala de asteptare si Receptie - 10.80 mp - vopsea epoxidica;
- Cabinet 1 - 18,30 mp - covor PVC medical;
- Cabinet 2 - 10,30 mp - covor PVC medical;
- Radiologie - 9,15 mp - covor PVC medical;
- Hol - 4,90 mp - gresie;
- Baie personal - 4,20 mp - gresie;
- Grup sanitar pacienti - 2,00 mp - gresie;
- Depozitare si vestiar - 1,70 mp - gresie;
- Spatiu sterilizare - 0.55 mp - gresie.
Cele 3 variante de preț pentru imobil sunt:
Varianta 1 - 230.000 euro - doar mobilat
Varianta 2 - 250.000 euro - complet mobilat si echipat cu aparatura, instrumentar, materiale, fara aparatura pentru radiologie
Varianta 3 - 315.000 euro - complet mobilat si echipat cu aparatura, instrumentar, materiale + aparatura pentru radiologie
Pentru Varianta 2 de pret (250.000 euro) raman in cabinet urmatoarele: 2 unituri stomatologice, 2 autoclave, 2 compresoare, 2 aspiratoare chirurgicale, fiziodispencer, piezotom, centrifuga, instrumentar complet si materiale necesare inceperii activitatii.
Cabinetul a fost in totalitate modernizat in anul 2024. A fost refacuta zona de receptie si baia pacientilor complet, a fost remobilat si schimbate uniturile stomatologice. Investitia in sala de radiologie exceptând aparatura de acolo s-a ridicat la aproximativ 10.000 de euro ( rigips baritat, ușă plumb, oblon plumb, mobilier, sistem supraveghere video).
Avantajul proprietatii este evident pentru un profesionist din domeniu: activitatea poate fi inceputa imediat, fara investitii suplimentare.
Cabinetul stomatologic se vinde cu 7 locuri de parcare, camera tehnica cu acces din radiologie.
Pentru medici: este oportunitatea de a intra intr-un spatiu deja functional, optimizat pentru activitate, unde focusul ramane pe pacienti, nu pe investitii suplimentare. Pentru investitori: un activ ‘ready-to-income’, cu potential real de inchiriere rapida si cashflow stabil intr-un domeniu cu cerere constanta.
Preiei astazi si poti produce de maine, fara timp pierdut in amenajari sau autorizari.
Video prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=5w2Ts7CBLN8
Comision 0.
ID intern: 6894
Prezentarea generală
Caracteristici
Zona:
Judetean
Suprafață utilă:
62 mp
Suprafață totală:
62 mp
Camere:
4
Străzi:
Asfaltate
Băi:
2
Regim Înălțime:
parter
An Construcție:
1978
Tip Spațiu:
In apartament bloc
Dispunere:
Compartimentat, Intrare separata
Stadiu:
Finalizat
Locuri Parcare:
7/inclus in pret
Alte Informații
- Wireless, Fibra optica
- Acces Stradal, Auto
- Da
- Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Compartimentat, Intrare separata
- Senzor incendii, Jaluzele, Video Interfon, Spoturi, Usa intrare sticla, Telefon, Aer Conditionat, Priza de date, Sistem alarma
- PVC
- Centrala Termica
- Nu
- Caramida
- Complet
- Lavabil, Faianta
- Beton Armat
- Gresie, Pardosele tehnologice
- Finalizat
- Asfaltate
- Beton
- Metal
- PVC, Sticla
- Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Internet
- Autobuz, Zona comerciala, Banca, Fastfood, Intersectie circulata, Parc, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Supermarket
- Fata
Video
Contact Agent
Liviu Udrea
