CASA 3 Camere la PRET DE APARTAMENT, Central Teatrul Dramatic

Descriere

ID - 5374 

Casa are amplasare Centrala, Bulevard 15 noiembrie, 3 camere desfasurate pe compartimentare open space cu 2 intrari, una stradala si una prin curte comuna ingrijita. Suprafata totala desfasurata de 88 mp.  Corpul de casa este in Centrul Vechi Brasov, langa Teatrul Dramatic  – Pozitie Excelenta! Amplasata la doar 900 m de Piata Sfatului. Locatia este stradala, si este la 300 m de Complex Star si 300 m Hotel Ambient. 

Regis Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate amplasata chiar in inima Brasovului Vechi, intr-o zona plina de farmec si istorie, la mica distanta de Piata Sfatului, Strada Republicii, Gara Brasov, Mall Afi, Piata, Scoli, Universitate, Cafenea, Restaurante, Supermarket. 

Imobilul detine  2 grupuri sanitare si zona de bucatarie cu lumina naturala abundenta. Ideal pentru zona de business si sau rezidential. Vecini linistiti. Locuieste permanent doar 1 persoana in curtea comuna in care se afla corpul de casa. Apartamentul open space ofera posibilitatea unei compartimentari eficiente, separate pentru regim hotelier, sau birou de firma.  Sunt indeplinite toate conditiile pentru regim hotelier in sensul ca, locatia este in acte spatiu comercial dar se poate reveni la statut de rezidential. Impozitul este echivalent cu cel al unui apartament normal de 3 camere. 

Caracteristici principale:                                                                                  Spatiu Comercial in Cartea Financiara.                                                                   3 camere open space care pot fi reorganizate structural.                                Acces dublu de intrare, ideal pentru regim hotelier. 

Descriere Locatie;                                                                                          Curtea este comuna cu, cabinet psiho si cabinet avocat. Doar o singura persoana locuieste permanent la locatie in curte. Supraveghere video.                  Lumino naturala abundenta pe tot parcursul zilei. Renovata in anul 2012, pastrand elemente de arhitectura clasica la exterior conforme cu cerintele Primariei Brasov.  Conectare la toate utilitatile necesare: gaz, electricitate, apa, canalizare      Sistem de incalzire propriu prin centrala termic.  Zona este foarte apreciata, Teatrul Dramatic - Complex Star, are acces imediat la restaurante, cafenele, scoli, universitate, farmacie, brutarie, transport public, parcari, si enorm de multe facilitati urbane. Distanta pana la Piata Sfatului este de 10 minute de mers pe jos. Corpul de casa prezentat este o oaza de liniste in Centrul Brasovului cu farmec aparte specific Transilvaniei. Constructia casei este P+1 

Caracteristici principale:
 - Suprafata: 88 mp total desfasurat cu structura  open space
 - Acces: Dublu – stradal si secundar prin curte (pentru turisti | aprovizionare) 
 - Dotari: Centrala proprie, incalzire prin calorifere
 - Compartimentare: Posibilitate de amenajare a trei camere individuale pentru activitati ce necesita confidentialitate; Posibilitate de amenajare a 3 camere pentru locuit;  Posibilitate de amenajare Sediu Firma; Birouri. 
 - Facilitati: Zona de cafea, Bucatarie luminoasa, 2 grupuri sanitare cu aerisire.
 - Curte comuna ingrijita, cu vecini civilizati 
 - Renovare interioara: 2012
 - Aspect exterior: Pastreaza farmecul interbelic arhitectural al anilor 1900

Avantaje si amplasare:
 - Pozitie centrala deosebita –Teatrul Dramatic, Pieta Sfatului, Piata Dacia, Mall Afi, Acces facil la Poiana Btrasov.
 - Investitie ideala cu randament financiar lunar ( venit pasiv )   

Destinatii recomandate:
 Regim Hotelier | Sediu Firma |  Birouri | Cabinet individual | Locuinta Centrala

Pret: Usor negociabil
Video prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=vgUzF2cMzmo

Comision agentie: 2% + TVA din pretul de vanzare
 Pentru detalii si vizionari, contactati consultantul imobiliar Gabriela Nita!